Komplett sanierte Doppelhaushälfte im Herzen von Albstadt-Tailfingen



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 14148863
m.staudenmaier@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1088796
web1781_24768
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SIG-MS0656
Komplett sanierte Doppelhaushälfte im Herzen von Albstadt-Tailfingen
Haus in 72461 Albstadt-Tailfingen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1088796

Kaufpreis 286.000,00 € Festpreis
Zimmer 7,5
Badezimmer 2,0
Baujahr 1921
Wohnfläche 240,00m²
Grundstück 200,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Diese Doppelhaushälfte steht im Herzen von Albstadt-Tailfingen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten uvm finden
Sie in nächster Nähe.

Objekt

Diese von 2013-2016 komplett sanierte Doppelhaushälfte, wartet auf neue Eigentümer. Sanierungsmaßnahmen: Neue Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Heizung, Fenster, Böden, Wände, neue Küchen, Bäder. Alles ist gemacht. Man müsste nur noch einziehen. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, also könnte dies das ideale, neue Heim für Mehrgenerationen oder Familien mit Kinder werden. Es wurde mit viel Liebe geschmackvoll ausgestattet und verfügt über 240 qm Wohnfläche über 4 Etagen verteilt. Eine überdachte Terrasse inklusive.

Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche im Detail:
- UG: - 1.Wohnung
- Küche mit neuwertiger EBK (Zugang zur überdachten Terrasse)
- Esszimmer
- Haushaltsraum mit sep WC
- Zwischenstock 1 Haushaltsraum
- EG: -
- 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Tageslichtbad mit Du, WC
- OG: - 2.Wohnung
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2.Zwischenstock 1 WC
- DG: -
- Wohnzimmer (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar)
- 1 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Böden sind mit Fliesen bzw Laminat verlegt

Sonstige Angaben

Frau Marina Staudenmaier
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Potsdamer Str. 2, 88512 Mengen
Tel.: 0176 14148863
Email: m.staudenmaier@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Sigmaringen Alte Krauchenwieser Straße 8, 72488 Sigmaringen

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1921
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
94.00 kWh/(m²a)
A


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