BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf-Wehdel: Urlaub vom Alltag



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Objektkennung
IF1093380
316578-DE
316578
219 080
BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf-Wehdel: Urlaub vom Alltag
Haus in 27619 Schiffdorf
Makler ms2712, Objektkennung IF1093380

Kaufpreis 85.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2017
Wohnfläche 42,00m²
Grundstück 1.558,00m²

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Lage

Schiffdorf-Wehdel - in dörflicher Wohnlage; ruhig, idyllisch und zurückgezogen, direkt im Naherholungsgebiet Silbersee gelegen. Wehdel ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Schiffdorf, an der Landesstraße 143. Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke zwischen Bremerhaven und Hamburg. Zu den öffentlichen Einrichtungen vor Ort zählen Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, der Sportplatz oder auch die Freiwillige Feuerwehr. Nachbardörfer sind Sellstedt im Westen und Geestenseth im Osten sowie nördlich der Altluneberg. Im Süden befindet sich das Naturschutzgebiet um Laaschmoor und Silbersee - Café, Strand, Badeinsel, Beach-Volleyballfeld, Spiel- und Bolzplatz sowie Minigolfanlage inklusive. Genießen Sie ein Bad im See oder Natur pur bei ausgiebigen Spaziergängen.

Objekt


Grundstück: 1.558 m² idyllisch grün eingefasstes Grundstück zzgl. Wegeanteile

Objektart: Einfamilien-Ferienhaus auf Wochenendgrundstück

Baujahr: ca. 1965, ab 2016 fortlaufend saniert

Wohn-/Nutzfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Dusche, WC

Aufteilung: alles ebenerdig

Einbauküche: moderne Einbauküche mit E-Geräten vorhanden

Bad: ebenerdige Dusche, WC, modern gefliest in 2017

Terrasse: gepflasterte Terrassenfläche, teilüberdacht

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, mit manuell bedienbaren Außenrollläden

Türen: moderne weiße Holztüren in ebenfalls weißen Holzzargen

Fußböden: Neuaufbau und Dämmung des Bodens in 2017, voll verfliest

Heizung: elektrische Infrarotheizung über Fernbedienung, Warmwasserbereitung über nachgerüsteten Durchlauferhitzer

Fassade: Putzfassade gestrichen, massives Mauerwerk

Dach: flach geneigtes Satteldach, kompletter Neuaufbau des Dachstuhls in 2016

Carport: vorhanden

Nebengebäude: Holzhaus sowie Geräte- und Abstellraum

Sonstiges: die Elektrik ist komplett erneuert worden und mehrfach abgesichert; Starkstrom ist vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2017
Elektrisch
Bedarfsausweis
300.60 kWh/(m²a)
24.11.2029


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