Doppelhaushälfte im schönen Schwaan mit Blick ins Grüne



Sonstige Kosten
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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LA-Immobilien Immobilienmakler & Hausverwaltung
Herr Robert Schwolow

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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms2261.

Objektkennung
IF910351
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Doppelhaushälfte im schönen Schwaan mit Blick ins Grüne
Haus in 18258 Schwaan
Makler ms2261, Objektkennung IF910351

Kaufpreis 175.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 1
Baujahr 1996
Wohnfläche 132,57m²
Grundstück 461,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Objekt

Hier finden Sie eine im Jahr 1996 errichtete, sehr gepflegte, Doppelhaushälfte zum Kauf in Schwaan. Auf einer Wohnfläche von ca. 132,57 m² finden Sie alles, was Sie für Ihre Familie brauchen. Die Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick ins Grüne, in dem nur der Anwohnerverkehr unterwegs ist. Ihre Kinder können bequem mit dem Schulbus zur Schule fahren.

Die starke Infrastruktur spiegelt sich auch in der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und der Hansestadt Rostock wider. Beides erreichen Sie innerhalb weniger Minuten ohne staubelastete Strecken nutzen zu müssen.

Grundstück:

Mit ca. 461 m² Grundstücksfläche bietet sich Ihnen genügend Platz zur Entspannung. Die Grünanlagen sind sehr schön angelegt angelegt und verfügen über eine große Rasenfläche, auf der Ihre Kinder spielen können. Zum Bewässern der Grünanlagen bietet sich ein Aussenwasserhahn an. Ebenfalls finden Sie hier ein Carport, um Ihre PKWs vor der Witterung zu schützen. Sämtliche Gartengeräte oder auch Fahrräder können im Schuppen untergebracht werden welcher auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht.

Erdgeschoss:

Sie betreten das Haus durch den Haupteingang von der Carportseite um hier trockenen Fußes auch Ihren Einkauf auszuladen. Hier eröffnet sich Ihnen der geräumige Eingangsbereich. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest.


Bad 1: Um keine weiten Wege zum Badezimmer im Obergeschoss zu gehen haben Sie hier ein innenliegendes Wannenbad mit Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über sämtliche Elektrogeräte verfügt und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Wohnzimmer: Mit seinen ca. 32,44 m² Wohnfläche bietet das Wohnzimmer einen Rückzugsort für die ganze Familie. Von hier aus können Sie die Terrasse sowie den Garten mit Süd- Ausrichtung betreten und die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verleben
Schlafzimmer/ Esszimmer: Vom Flur aus erreichen Sie auch das erste Schlafzimmer, welches idealerweise auch als Esszimmer eignet, da dieses direkt neben der Küche liegt. Das Schlafzimmer/Esszimmer ist mit ca. 14,83 m² für beide Nutzungen geeignet.


Obergeschoss:

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe aus dem Zentrum des Erdgeschosses heraus. Hier befinden sich neben dem zwei Schlafzimmern/Kinderzimmern und einem Abstellraum (HWR) auch das Duschbad mit Fenster.


Die zwei Schlafräume (26,65 m² und 17,84 m²) bieten jedem Familienmitglied einen privaten großzügigen Rückzugsort. Die Schlafräume sind mit jeweils 2 Fenster an den Giebelseiten ausgestattet und sorgen somit für viel Tageslicht.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit Dusche und einem Dachfenster ausgestattet.
Im gesamten Obergeschoss, außer dem Bad, ist Teppich verlegt..




Auf einem Blick:


Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 132,57 m²
Grundstück ca. 461 m²
vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
2 Bäder, ein Bad im EG mit Wanne ein Bad mit Dusche im OG
Terrasse
Carport
Schuppen
Gasheizung
abschließbare Griffoliven
sehr schön angelegter Garten
unverbaubarer Blick ins Grüne

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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