Schönes Stadthaus mit großem Garten in Neubukow



Sonstige Kosten
6,14% Käufercourtage inkl MwSt

Kontakt
Kuhnke-Immobilien-MV
Inh. Denis Kuhnke
Herr Denis Kuhnke
Jungfernwisch 19
18196 Beselin

038125505982
038208822333
kuhnke_immobilien_mv@aol.com
https://Kuhnke-Immobilien-MV.com

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd038125505982.

Objektkennung
IF949183
KIM 9121
KIM 9121
KIM 9121
Schönes Stadthaus mit großem Garten in Neubukow
Haus in 18233 Neubukow
Makler nd038125505982, Objektkennung IF949183

Kaufpreis 225.000,00 € Festpreis
Zimmer 6,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1910
Wohnfläche 250,00m²
Grundstück 800,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage




Einkaufen Fußläufig im Radius von 2000m:
Supermärkte 3: ALDI Neubukow, Netto Discount, REWE
Bäcker: 6
Einzelhandel: 20
Post: 1

Gastronomie Fußläufig im Radius von 2000m:
Restaurants: 6

Lifestyle Fußläufig im Radius von 2000m:
Bibliotheken: 1
Museen: 2
Stadien: 1

Gesundheit Fußläufig im Radius von 2000m:
Ärzte: 11
Apotheken: 2

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 2000m:
Schulen und Kitas 7: Regionale Schule Heinrich Schliemann, Institut Lernen und Leben e.V. - Kita Im Amtsgarten, Grundschule, Kindertagesstätte Bummi, Institut Lernen und Leben e.V. - Kita Bummi, Grundschule Am Hellbach, Schulsporthalle

Nahverkehr Fußläufig im Radius von 2000m:
Bahnstation 1: Neubukow

Religion Fußläufig im Radius von 2000m:
Kirchen: 1

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Parks 1: Garten-
Natur 1: Schafwäsche

Objekt

Sie möchten schon immer auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wohnen, dann haben wir genau das richtige für Sie. Zentral gelegen in der Kleinstadt Neubukow steht dieses Haus. Es bietet alles was Sie brauchen. Auch beruflich gesehen, denn Sie können im Haus noch einen kleinen Teil als Gewerbe Fläche nutzen. Momentan wird die Gewerbe Fläche als Wohnfläche bewohnt . Das Haus wurde von 2000 /2003 teilsaniert.
Im EG befindet sich ein abgetrennt verwendbarer Gewerberaum, mit einen eigenen Zugang und separatem WC. Der Gewerberaum ist sehr gut geeignet , als Büro, Praxis oder Ladengeschäft mit ca. 30 m². Ausserdem bietet das EG weitere 3 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. OG befindet sich eine lichtdurchflutete Küche ,Arbeitszimmer, Duschbad und ein Wohnzimmer mit Kamin und mit freigelegten Balken, die als Abgrenzung zum Esszimmer dienen. Im 2. OG befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad sowie weitere kleine Abstellräume. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein unsaniertes Gebäude , dass ausreichend Fläche für Geschäfts- oder Hobbys bietet. Ausserdem befinden sich noch 2 Geragen auf dem Grundstück und eine Terasse im Garten für erholsame Stunden. Das Grundstück ist mit ca. 800 m² ideal geschnitten.

Ausstattung

- 2000 bis 2001 Teilsanierung, wie Dach, Schall- und wärmeisolierte hochwertige Fenster, Elektrik, sämtliche Wasserleitungen sowie Sanitär
- Heizungsanlage 2013 durch eine moderne Gasbrennwerttechnik erweitert
- im kopletten Haus wurden die Dielen erneuert bzw. aufgearbeitet
- großer grüner offener Garten für erholsame Stunden
- Dielen Fussboden

Sonstige Angaben

Die Provsion von 6,14 % der Käufercourtage inkl.MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kuhnke-Immobilien-MV zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten- Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr !

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kuhnke-Immobilien-MV nach §§ 1,2 Abs.1 Nr. 10,4 Abs.3 Geldwäschegestz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Bei INTERESSE geben Sie bitte Ihre KOMPLETTEN Adressdatenan: Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohn-und Gewerbeimmobilien in Mecklenburg-Vorpommern. Sprechen Sie uns an! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief,Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


Finanzierung ist im Hause möglich !

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1910
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
81.26 kWh/(m²a)
05-2025


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Güstrow



Partner werden!



A link not to be clicked on